无锡流线前线 太湖广场对面 家乐福东侧

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浙江舟山无锡流行前线现房出售无锡太湖广场对面 家乐福东则

流行前线地铁商铺王 [无锡超人气太湖人民广场+无锡市1号地铁上盖] 经营回报:委托经营15年,第一年6%,第二年7%,共计13%一次性返还,第三、四、五年按实际租金的2:8分成,经营管理公司2,投资客8;第六年开始保底8%回报,超过8%部分,2:8分成,经营管理公司2,投资客8。开发商:无锡润地利房地产投资集团有限公司 [江苏地产50强]是经国家工商行政管理总局核准的大型集团企业,注册资金达1亿元,具备国家一级房地产开发资质,“无锡市aaa级重合同守信用企业”..一、项目简况:位于超白金地段的人气商业广场 [ 广场+地铁]“流行前线”商业广场位于无锡市区繁华市中心清扬路与太湖大道的交汇处,紧邻太湖人民广场(相当于无锡的人民广场,位于无锡正中心位置),是地铁一号线太湖广场站的上盖物业。“流行前线”商业广场与地铁1号线紧邻,距地铁口仅8米远,地铁源源不断的人流给项目带来无限商机。同时‘流行前线’是无锡市首个时尚潮流主题创意购物街区,项目罕见的层高5.8米,买一层得两层,投资回报双倍获得。18——30平米的主力小铺,低总价、高回报,是真正的王牌投资产品。项目详情:“流行前线“是无锡市首个时尚潮流主题创意购物街区,也是无锡商业市场的空白点,项目定位为无锡最时尚、最前沿、最潮流的生活主题广场,独特的定位将吸引全城的市民和周边城市前来消费。项目本身的三层楼分为4个街区,分别是:1f(层高5.8m)品牌荟萃街区,包括百货、时尚连锁服饰、休闲品牌特色精品、通信;[售价:5万~6万/每平米]2f(层高4.5m)个性精品街区,包括个性精品服饰,各类diy,美容美甲、年轻人淘宝圣地、冲动性消费。潮流百货街区,包括时尚饰品、潮流鞋帽、动漫娱乐、百货小店。[售价:4万~5万/每平米]3f(层高4.5m)美食广场街区,包括日式、韩式无国界美食。以此来让每一位消费者体会到真正的时尚、前沿、潮流。[售价:3万~4万/每平米]总建筑面积将近约37000平米,商业12400方,可售商铺 527间,主力商铺面积在18—30平米左右。每个商铺都有独立产权,交房后180天内可以拿到产证。2012年10月1日开业。投资预估分析:通过数据分析可以看出:“流行前线”同类业态在国内各城市的租金收益分析,如广州、杭州、南京每平米的租金回报在12000~18000元/年,即如按30年产权仅租金一项将获得35~55万/平米的收益,是售价的十余倍。四、项目运营运营管理公司是无锡流行前线经营管理公司,集结了香港、广州,主导过广州流行前线、时尚天河商业广场等同类业态商业模式的一批有多年实战经验的商业运营精英,为项目的运营保驾护航。招商进度:目前宝马迷你、法拉利、哎呀呀、星巴克、日本料理、韩国料理、东南亚风味charles &keith 、peach john the store、a-za阿扎、kizzme、优哈优哈、香港0ppo路雪儿、卡昂、minnetonk、honygirl香港、广州、上海等潮流品牌及特色餐饮品牌1000多家,从招商变成了选商。

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