国际椅业展示中心 安吉家博园

商铺地址：

浙江金华在唐浦安吉经济开发区

安吉家博园是由香港家博园国际集团有限公司独资投资-浙江安吉竹艺置业有限公司开发的，公司成立于2004年11月，注册资金3000万美元。项目投资15亿元人民币，是浙江省重点工程，安吉县政府“十一五”规划重点项目，总规划用地572亩，是一个集商贸、旅游、物流、商住、办公于一体的大型智能化市场。 安吉家博园，又名安吉国际椅业展销中心。由香港家博园集团独资投资，安吉市政府“十二五”规划的重点项目，是中国唯一的“国际椅业展销中心”，目前已完成所有商铺的招商，着力打造的一个中国最大的椅业生产、展销中心。地理位置 家博园位于中国旅游之地、安吉位于浙江省西北部，南靠天目山，面向沪宁杭。处于杭州、湖州、宣城中间位置。距离上海180公里（两小时车程），距离杭州70公里。 家博园北面是一期项目“国际竹艺贸易城”，08年已经开始营业，市场成熟，运营良好；东面是政府为配合城市规划发展而迁移至此的正在建设中的安吉长途客运中心，以及同样正在建设中的海宁皮革城；西面是三期项目红星美凯龙，以及苏宁电器、规划别墅群和高档小区,投资前景良好　基本数据 1、占地面积：43355平方米，总建筑面积：65706平方米 2、拥有40年，到2046年2月27日止 3、2007年10月开工，2010年9月竣工，现已竣工 4、共五层，1280间商铺 5、层高：一层4.5米，二层3.9米，3----5层3.6米 6、8000元/平方 铺位面积20-40 总价：15-30万元/套 7、业态：一层及二层为成品椅展示区域，三至五层为办公区域。销售政策 一、带20年租约现房销售：前三年房价的7%、8%、9%共24%，一次性抵房款, 为您降低首付压力；后十七年每年5%保底，业主和开发商8/2分成，业主拿8。 二、投资无风险。五年后可选择回购给开发商，原房价的125%， 如：原房价：100万 客户实付：100万-100万*24%=76万 五年后回购价：（76万+前三年租金24万)*125%=125万 客户利润：125万-76万=49万 投资回报率：49万/76万=64.47% 年投资回报率：64.47%/5=12.89% 三、可按揭50%，8年；一次性付清99折，三天内签合同98折。 四、目前出售一楼和二楼，有1264间铺位，主力面积20~40平米，均价10000元不到。一楼是成品椅展示区 二楼是配件区域 五、现房销售，招商已达70%，40年产权。现在是投资商业地产的时代，好铺养三代，我们的商铺25万就能买到了，有实力投资的朋友尽快看房。 项目优势买点一：浙江安吉特色产业及给力的周边环境 安吉三大支柱产业我们这里就占据了两个：全国最大的竹产品市场和转椅市场，我们的贸易额就是安吉经济的晴雨表。所以当地政府为了支持开发商的发展，特意将汽车站迁到我们项目的对面，带动整个三产配套。安吉竹艺商贸城，全国最大的竹产品交易市场，是安吉竹工业主要的交易地，安吉每年竹产品的交易量高达108亿。中国每三把转椅就有一把来自安吉。有即将开业的红星美凯龙。未来有5星级酒店倚靠，会展中心，写字楼，小高层，别墅群等。买点二：开发商实力 投资商是香港家博园集团，开发商是浙江安吉竹艺置业有限公司，3级开发资质。买点三：优越的回购政策，无风险投资 我们商铺本身已经带有二十年的租约，也就是说，您的商铺买到手，就已经租出去二十年，并且，您当场就可以一次性拿到前三年的租金。后面每年的租金我们将代为收取，直接打到您的卡上，甚至都不需要您亲自来到安吉。更为重要的是，如果您投资满五年的时候突然不想再继续持有我们的商铺了，没关系，您也可以以总房款的125%的高价反卖给开发商。这完全规避了您的风险，真正实现投资零风险。一个只有收益没有任何风险的投资产品，您还犹豫什么呢？买点四：政府的支持带来优越的价格 开发商作为安吉知名人物，肩负起安吉城区西迁的重任，并且县政府特意安排一位副县长只负责本开发商的一切事宜。开发商在这个项目的周边共有8个地块，现在其实也可以说是在做造城运动，所以我们不求高利润，只求资金的正常、迅速运转！目前安吉普遍的住宅房价格是8000多。商铺是18000左右。历史由来从1982年成功研发我国第一把5轮转椅，30年来，安吉椅业得到快速发展，现共有椅业及配件企业736家，年生产能力4500万件，年产值高达181亿元，其中151家椅业、企业完成出口7.5亿美元，产品热销美国、欧洲、澳大利亚、加拿大、东南亚、中东、非洲等101个国家和地区，成为名副其实的“世界椅业，安吉智造”。 但是，提到义乌大家都知道小商品；提到海宁大家都知道皮革；提到桐乡大家都知道羊毛衫，为什么提到安吉多数人只知道竹子，不知道转椅呢？所以安吉政府深刻认识到城市名片的重要性和“安吉制造”到“安吉智造”转变的必要性。目前仅有2003年建的老旧市场，只有380间商铺明显满足不了安吉作为世界椅业之都的产业发展需求。在这个历史性机遇前面，香港家博园国际集团董事长、爱国归国华侨陈圣什审时度势，勇挑重任，斥巨资谱写安吉椅业新篇章，于是安吉国际椅业展销中心应运而生。

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