无锡洛社商贸城旺铺出售

商铺地址：

江苏无锡江苏省无锡市

地理位置　　 洛社商贸城处于洛社镇中兴西路延伸段，太湖锅炉厂旁。毗邻洛社繁华商圈，距镇中心仅500米距离。按照目前惠山区的整体规划，项目是处于惠山新城与洛社成熟老城区的双核发展带。城际铁路惠山站已开通运营，所以到上海、南京都仅需半小时，到苏州1个小时，距无锡市区也只有15公里，20分钟不到的车程；更有京杭运河，312国道，京沪高速、沪宁高速、新长三条铁路穿境而过，水陆交通都十分便利。 项目概况　　 洛社商贸城总占地45600方，总建面10万平方，可经营面积7万平方，另配有3万平方的停车场地。整个项目运营后将是洛社老城区最大的综合性商业市场，集购物、休闲、餐饮、娱乐、农贸市场、居住于一体，既是洛社商城的升级换代，也是洛社新一代高端商业体。 业态规划　　南区1、2楼：小商品-南北货 　　北区1楼：小商品 　　北区2楼：农贸市场 　　北区3楼：餐饮娱乐+童玩+童装 主要优势　　卖点一：项目区域位置 　　　　卖点二：规模和唯一性 　　项目总占地45600方，总建面10万平方，可经营面积7万平方，另配有3万平方的停车场地。洛社重点推进洛社新城、园区开发和老城改造建设，而洛社商贸城为镇政府重点建设的老城改造项目。项目,功能分区明确,规划有小商品+餐饮娱乐+农贸市场+公寓,满足你吃/喝/玩/乐/购的需求,满意足居民日常生活的一体化和多样化.建成后将成为洛社镇首个商业综合体,快速形成新的商贸中心. 　　卖点三、项目交通环境 　　项目处于惠山新城与洛社成熟老城区的双核发展带。城际铁路惠山站已开通运营，所以到上海、南京都仅需半小时，到苏州1个小时，距无锡市区也只有 15公里，15分钟的车程；更有京杭运河，312国道，京沪高速、沪宁高速、新长三条铁路穿境而过，水陆交通都十分便利 。 　　卖点四：无锡城市价值 　　无锡位于江苏省的东南部。东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，距南京180公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。无锡是我国著名的鱼米之乡，也是一座现代化工业城市，我国民族工业的发源地之一，素有“小上海”之称。无锡地处太湖之滨，风景优雅秀丽，千年悠久历史，是在江南蒙蒙烟雨中孕育出的一颗璀璨的太湖明珠；无锡以丰富而优越的自然风光和历史文化，成为全国十大旅游观光城市之一。 　　卖点五：项目功能齐全一站式服务 　　项目总建筑面积约10万㎡，内部功能分区明确，北区由一栋3层、和地下停车场组成,南区4栋5层和地下停车场组成，集展示、交易、办公、居住等于一体. 　　卖点六：小面积旺铺 　　目前商贸城可售商铺房源约1000余间，其北区主力商铺面积30-40㎡左右。总价在20—80万左右,一层层高5.7米，二、三层层高为5.2米，南区一、二楼商铺连卖，主力面积80㎡左右，总价在80—130万左右,三-五层为商务公寓。 　　卖点七：专业的运营团队 　　亿丰集团成功运营过：杭州亿丰红星美凯龙、昆山亿丰红星美凯龙…………等30多个大型项目，亿丰具有多年实操经验的专业商业地产运营团队进行统一经营、统一管理、统一招商、统一推广，为您的资产保值增值强力护航。 　　卖点八：开发商自持超过40%物业 　　开发商自持40%物业不对外销售，彰显了开发商的超强实力和坐旺做强的强大信心，做到与投资者互利共赢，全力打造商贸城. 销售政策　　项目为产权式商铺，10年委托经营，前两年以总房价的16%一次性冲抵房款，让客户轻松拥有产权式旺铺；第3年每年按合同价的10%返还收益；第4-10年按实际租金1:9分成，真正让投资者实现高收益，零风险，真正实现投资者与开发商互利共赢的合作模式。 补充资料　　1开发商：无锡嘉阳 　　无锡嘉阳隶属上海亿丰国际投资集团，是一个拥有国际背景，以兴建和经营装饰建材市场为主，集房地产开发、物业管理、建材贸易、工艺品制造、橡胶制品、宾馆酒店等于一体的多元化企业。经过13年的发展，这支骁勇善战的浙商团队运筹帷幄，已在大江南北设立了多个驻点。 　　凭借对城市、对时代、以及对专业市场的独特理解，上海亿丰国际投资集团在上海恒大建材交易市场运行取得巨大成功之后，立足上海，面向华东，沿东部沿海经济地带南北向发展，相继开发了600多亩的上海金山化工城、近300亩的昆山亿丰装饰城、数码城、机电城、300多亩的如皋国际商贸城等大型精品专业建材市场。 　　2规划：洛社商贸城 　　按照惠山区整体规划，商贸城处于惠山新城与洛社老城区双核发展带, 当地政府为“加快推进洛社 城市化 进程，打造现代新市镇”, 让洛社快速融入长三角, 但老商贸城脏/乱/差的现象日益突出,政府为能让居民能有一个更便捷、更舒心的购物环境，现已明文规定，2011年老商城要整体搬迁至洛社商贸城现有的老商城的区域，政府将结合镇中公园，打造成洛社的休闲文化娱乐中心，成为洛社形象展示的名片。新商贸城形成后对与周边的环境也将进行一系列的规划/建设,原有的集市将重新规划整体搬迁至项目北区后面,到时会 对摊位进行统一的安排/规划使市场更具规范,项目南区东侧的民房,也将拆迁，这样能使商贸城与镇中心更紧密的衔接，从而形成一个新的商贸中心 。 我是售楼人员王先生：15216764680 qq:865978241

关于 无锡 商铺 无锡洛社商贸城旺铺出售 的

• 资讯
• 博客
• 下载
• 问答