湖州安吉家博园投资100万，5年净赚49万《错过等于过错》

商铺地址：

浙江湖州

今年以来，面对全线飘绿的股市，面对门槛颇高期货，面对连连贬值的基金，面对高不可攀的住宅，什么样的投资方式、什么样的投资产品才能保值增值、潜力可期，是每位手中握有可用资金的投资者所共同关心的焦点话题。 历史总是那么地惊人相似和重演，上世纪90年代在买独立商铺的人，今天无一不是坐收高额的租金回报的得意之人；香港路商圈，地铁生活时代向我们慢慢走来，谁抓住主力商圈、地铁站口的商铺，谁就抓住了财富的翅膀。　 商铺投资，是一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，长线相对稳定的投资渠道。商铺作为房地产品种，本身就具有保值、增值的特性，尤其是商业的成功运营，加上土地的不可复制性，会使商业地产的价值随着时间的积累而不断升高。 所以如果您还对我们的商铺感兴趣，对我们红星人的产品感兴趣那么百闻不如一见请您抽出您宝贵的一天来了解一下我们的项目。项目家博园是中国唯一的“国际椅业展销中心”，目前已完成所有商铺的招商，年底即将开始营业；家博园北面是一期项目“国际竹艺贸易城”，08年已经开始营业，市场成熟，运营良好；东面是政府为配合城市规划发展而迁移至此的正在建设中的安吉长途客运中心，以及同样正在建设中的海宁皮革城；西面是三期项目红星美凯龙，以及苏宁电器、规划别墅群和高档小区,投资前景良好. 安吉的旅游业成熟发达，有两个国家四a级景区“中南百草园”、“安吉竹博园”，还有天荒坪抽水蓄能电站“江南天池”环境优美，年接待旅客500多万人次。安吉家博园“国际椅业展销中心”采取代20年租约销售的模式，五年后回购客户可以获得总投资50%的利润回报，使客户利益得到有力保障，获得高的投资回报。带20年租约现房销售：前三年7%、8%、9%共24%，一次性抵房款；后十七年每年5%保底，业主和开发商8/2分成，业主拿8。二、五年后可选择回购给开发商，原房价的125%，如：原房价：100万客户实付：100万-100万*24%=76万五年后回购价：（76万+前三年租金24万)*125%=125万客户利润：125万-76万=49万投资回报率：49万/76万=64.47% 年投资回报率：64.47%/5=12.89% 三、可按揭50%，8年；一次性付清99折，三天内签合同98折。四、共二层，有1264间铺位，主力面积20~40平米，均价10000元不到。（为前三年租金抵扣后价格，原价用以上价格除以0.76可以得出）五、现房销售，招商率70%；六、每周六周日提供免费看房班车及午餐，如果是自己开车或坐客车来 提前报备（ 报销来回费用）

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