熟市熟铺，稳赚不赔！

商铺地址：

江苏苏州

苏州吴中小商品市场坐落在苏州第四大商圈的核心要地。而且是苏州城市南部唯一的大型商圈，紧挨吴中商城，靠近东吴塔，和轻轨地铁2号线，地理位置交通便利性和通畅性都非常优越。人流量最大，人气最旺，投资必赚！吴中小商品市场总建筑面积近13000平方是以批发、零售、量贩为主的小商品专业销售市场，整个建筑总共分三层，一楼四面沿街，主营饰品、皮具、钟表眼镜、小百货、办公文体、玩具等；二楼主营衣服为主；三楼主营以鞋类为主；目前市场内600多间商铺已经全部租出，每间铺子面积在10-30平方左右。每间商铺的总价大约在10万-50万之间。该商铺采用20年包租，前3年一次性返还总价24%，从第四年开始每年的租金按当时实际租金收租9:1分成，投资者返还90%开发商收取10%的运营管理费。投资者一般在8年左右回本，目前一层商铺年租金在4万左右，二层商铺年租金在3万左右眼，三层商铺租金在2万左右，而我们一层商铺为例，目前年租金在4万左右，而销售总价在30万左右，每年回报率可在13%左右，投资必赚。。。。。

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